如何申请提前还贷

现在社会，买个房子不容易，买完之后巨大的还款压力也使人不敢有丝毫松懈，所以手头一宽裕了，很多人就会选择提前还款。其实对于提前还贷这一块，贷款合同上是有说明的，如果您还不明白，可以参考下下面的流程。

操作方法

• 01

  首先，要弄清楚自己能不能提前还款。这个可以向贷款银行进行咨询，可以柜面咨询也可以电话找客服咨询。如果能够提前还款，需要备齐需要的材料：本人身份证、贷款合同和银行要求的其他材料。

  
• 02

  按照咨询得到的信息去银行提前还贷管理部门申请提前还贷，银行会让你填写提前还贷申请书，注意，填写申请书时，要认真选择自己的提前还款方式，目前一般有缩短还款期限和减少月供两种方式。

  
• 03

  提交提前还贷申请表之后，到柜台存到银行指定账户里足够的还款金额。这里注意，提前还贷的话，银行一般会要求缴纳违约金，各个银行对违约金的规定不一样，这个在贷款合同里应该会有说明，要看仔细，算准确。

  
• 04

  如果你选择的是还清全部贷款，那要注意，还完款后，要让银行出具全部还清贷款证明并盖章，还要拿回他项权利证书、按揭贷款的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件及一些单据。

  
• 05

  拿着他项权利证书到当地房管局办理房产解除抵押手续，由房管局收回他项权利证书，并且在你的房产证盖上解除抵押的章。这时，拿回房产证。注意，只有办理完这些，房子才真真正正属于你自己了。

  
• 06

  还有要注意的一点，如果你是提前还清贷款，可以携带按揭贷款保险单合同、保险单发票、银行还清贷款证明、身份证去保险公司办理退保手续，领取剩余的保险金额。